Padrão Calaça: a trajetória de uma construtora jovem em Toledo

Toledo cresceu 26,11% entre os Censos de 2010 e 2022 — ritmo quatro vezes superior à média nacional, de 6,5% no mesmo período (IBGE). Hoje é a 12ª cidade...

Toledo cresceu 26,11% entre os Censos de 2010 e 2022 — ritmo quatro vezes superior à média nacional, de 6,5% no mesmo período (IBGE). Hoje é a 12ª cidade mais populosa do Paraná, com 160.701 habitantes estimados em 2025, e segue como uma das que mais ganham moradores ano após ano no Oeste paranaense. Esse crescimento — sustentado por agronegócio, indústria e serviços — pressiona o setor de construção civil regional a entregar produtos cada vez mais variados e mais qualificados, para uma demanda que se sofisticou em ritmo igualmente acelerado. É nesse contexto que a Construtora Calaça, sediada em Toledo, prepara seu próximo ciclo. Em onze anos de mercado, a empresa entregou mais de cem imóveis residenciais, abriu uma frente especializada em arquitetura para a saúde, e hoje estuda novos formatos de produto para acompanhar o ritmo da cidade. Do primeiro projeto residencial ao primeiro grande divisor de águas Fundada em 2015 pelo casal Pedro e Kamila Calaça, a empresa começou pequena, com obras residenciais sob medida, e cresceu pelo modelo de bairros planejados em parceria com investidores locais. O primeiro divisor de águas veio em 2018, com a parceria firmada com os investidores Itacir e Clésio, que confiaram à Calaça a construção em escala dentro de um único loteamento — mais de 50 imóveis ali entregues ao longo dos anos seguintes. Em 2022, no pico operacional, a empresa executou 31 obras residenciais simultâneas, com 170 colaboradores em regime CLT e 18 canteiros em andamento. Mais do que volume, foi um teste de método: entregar, com a mesma qualidade, um portfólio que cresceu em velocidade incomum para o segmento na região. Esse período exigiu padrão, repetição, processo e muita responsabilidade. Não era apenas volume. Era aprender a entregar com excelência e consistência. O padrão calaça Em uma cidade onde a construtora se mede obra a obra, a Calaça consolidou ao longo da última década o que o mercado regional passou a chamar pelo nome da empresa — o “padrão Calaça”. É um conjunto reconhecido de atributos que reúne alto padrão construtivo, controle rigoroso de cronograma, cuidado com detalhe de acabamento e proximidade com o cliente, sustentado por uma grande equipe própria de obra. Esse padrão escalou em volume sem se perder em qualidade. É a partir dele que a empresa, hoje, conversa com investidores, imobiliárias, arquitetos e fornecedores como uma das construtoras de referência em Toledo — e amplia o portfólio para novas categorias de produto. A calaça em números 11 anos de mercado (fundada em 2015, em Toledo); Mais de 150 imóveis residenciais entregues no Oeste do Paraná; Pico de 170 colaboradores CLT e 18 canteiros simultâneos em 2022; Cerca de 10.000 m² em obras simultâneas em 2026; Atuação direta em Toledo e expansão para Cascavel; Estrutura societária ampliada em 2026, com a entrada da sócia Márcia Stoffel; Portfólio em três frentes: residencial, saúde e novos formatos em estudo. A virada de 2025: uma nova perspectiva da construtora O intervalo 2023 a 2025 desenhou a virada da empresa. Com juros altos e investidores mais cautelosos, a Calaça precisou parar, reorganizar e revisar o modelo de negócio. Nesse intervalo, duas decisões mudaram o patamar: uma nova gestão financeira, processos e estrutura corporativa; e a revisão estratégica do portfólio, com foco em qualificar volume em vez de simplesmente expandi-lo. A leitura interna da empresa é direta: crescer rápido sem estrutura tem limite, e a Calaça entrou em 2026 com método para o que vem a seguir — cerca de 10 mil metros quadrados em obras simultâneas distribuídos em um ciclo médio de 24 meses, com a estrutura societária ampliada e processos revisados. Eu acredito em crescimento, rentabilidade e resultado. Mas eu só faço negócios com pessoas em quem eu acredito. E é por isso que estou aqui. Três frentes em desenvolvimento O portfólio atual da Calaça opera em três frentes paralelas. A primeira, e historicamente a maior, é o residencial — base operacional da empresa ao longo da última década e segmento em que se firmou o padrão Calaça reconhecido no mercado regional. A segunda é o braço hoje especializado em arquitetura para a saúde, em consolidação a partir das clínicas I-Rad e Santos Dumont, em Toledo, e dos dois lançamentos em andamento — a Clínica Plenitude, em Toledo, e o Othon Health Center, em Cascavel. A terceira frente é uma fase de estudo. A Calaça avalia novos formatos de produto para Toledo, com a leitura de que a cidade demanda lançamentos que escapem do template tradicional do mercado regional e acompanhem o perfil de uma população que cresceu, qualificou seu consumo e passou a esperar mais da construção civil local. A Calaça agora está mais sólida do que nunca e pronta para inovar e criar produtos incríveis para o mercado de Toledo. Divulgação. Um novo tempo, com novas vozes Em fevereiro de 2026, a Calaça reuniu em Toledo, no evento “O Futuro Começa Hoje”, investidores, imobiliárias, arquitetos, fornecedores e parceiros estratégicos para apresentar oficialmente esse novo ciclo da empresa. A mensagem entregue na ocasião, combinou três eixos complementares: visão de mercado e direção de produto, solidez financeira e estrutura corporativa, e propósito de longo prazo na cidade. É a partir dessa combinação que a empresa se posiciona não como mais uma construtora local, mas como uma construtora jovem, organizada, sólida, que opera em escala e que decidiu participar ativamente do desenvolvimento da cidade onde nasceu. O Futuro Começa Hoje. Divulgação. O que vem a seguir A Calaça projeta para 2026 e 2027 a entrega da Clínica Plenitude e a comercialização do Othon Health Center, e mantém em fase de estudo novos formatos de empreendimento para Toledo. A empresa entra nessa fase com uma estrutura societária ampliada, processos revisados, controle de volume e uma leitura clara sobre o ritmo da cidade em que escolheu se desenvolver — e que escolheu seguir desenvolvendo. CONHEÇA A CONSTRUTORA CALAÇA 🌐 construtoracalaca.com.br 📍 Rua Bento Munhoz da Rocha Neto, 1981 — Toledo-PR 📲 (45) 3277-0313 | (45) 99940-3940 📷 @construtoracalaca